Oferty

Home / Oferty

Oferty


Cena 1 350 000 PLN
Cena 1 350 000 PLN
Cena 1 350 000 PLN
Powierzchnia 245
Powierzchnia 245
Pow. 245

Nr oferty KO06443

Liczba pokoi 6

Cena za m² 5516.96



Atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednio przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, enklawa zdrowego, czystego powietrza, ciszy i spokoju. Nieruchomość położona jest w Gdańsku Osowej, w kameralnej i cichej części, wyłącznie w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dom bardzo dobrze skomunikowany z całym Trójmiastem dzięki bliskości obwodnicy. W okolicy sklepy, szkoły (podstawowe, liceum), przedszkola, tereny rekreacyjne (lasy, jeziora, ścieżki rowerowe, siłownia na powietrzu, bezpieczny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci). 

Klasyczny i wyjątkowy, bardzo ładny, słoneczny dom z 2001 roku, o powierzchni całkowitej 244,70m2, użytkowej 183,03m 2, na zagospodarowanej pięknym ogrodem działce o powierzchni 923 m2. Ogród z wypielęgnowanym, dużym trawnikiem ( ponad 100 m2), wieloma odmianami kwiatów, krzewów, drzew, z wydzieloną częścią na grilla oraz  drewnianym obiektem (drewutnia, narzędziownia). Całość posesji ogrodzona, od frontu kute ogrodzenie.  Idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodzinnym i przyjaciół.

 Dom kryty dachówką. Centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody - rozprowadzenie na kaloryfery i c.w.u. Zainstalowane jest też ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach, holu i jadalni, a dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na salon, hol i  2 sypialnie na piętrze.  Okna PCV, na parterze szyby pancerne – antywłamaniowe, stolarka drzwiowa drewniana dębowa na zmówienie, zainstalowany system alarmowy. W salonie i wszystkich pokojach  na podłogach parkiet jesionowy ( gr.klepki 2,4 cm) w idealnym stanie. W holu, kuchni i jadalni na podłogach marmur ( Sławniowice) Na poddaszu ( strychu) podłoga lakierowana z desek sosnowych. 

Bardzo funkcjonalny podział przestrzenny domu.

Parter - 99 m2:

- salon z jadalnią o pow. 43,32m2 z marmurowym kominkiem w stylu angielskim, z części dziennej wyście na taras (ponad 50 m2) i do ogrodu, salon bardzo dobrze doświetlony, okna z trzech stron, bardzo jasny, słoneczny,

- kuchnia o pow. 15,15 m2 - zabudowa kuchenna wraz  ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka),

- pokój gościnny o pow. 14,51 m2,

- łazienka o pow. 4,20 m2 z kabiną prysznicową,

- sień o pow. 4,20 m2,

- hol o pow. 8,09 m2, z którego prowadzą drewniane, dębowe schody na piętro,

- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, kotłownia itp.) 10,31m2 z wejściem z kuchni i przejściem do garażu. W pomieszczeniu tym znajduje się piec gazowy, kuchenka gazowa, wanna. 

Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się garaż o pow. 25,42m2.

Piętro z lekkimi skosami - 84,26m2 (po obrysie 99 m2):

- sypialnia z garderobą o pow. 21,31 m2 z wejściem do łazienki,

- pokój o pow. 20,50 m2,

- pokój o pow. 12,19 m2,

- pokój o pow. 4,73 m2,

- pokój łazienkowy o pow. 17,16 m2 z wanną i osobnym pomieszczeniem- kabiną prysznicową,

- hol o pow. 8,37 m2.

Dodatkowo część strychowa z 2 oknami typu Velux, wys. 2,15 m, otwarta przestrzeń, ogrzewana. 

Dom w stanie idealnym, nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Idealny dla rodziny ceniącej sobie spokój, przestrzeń a jednocześnie bliskość centrum miasta.

Termin wydania do uzgodnienia. Cena do negocjacji.

 

Szczegóły

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 350 000 PLN
Pow. całkowita: 244.70 m²
Cena za m²: 5 517 PLN
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Rodzaj budynku: Dom jednorodzinny
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: Taras 50.00 m²
Internet: Tak
Ogrodek: Tak
Winda: Nie
Piwnica: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Kuchnia: Inny
Kuchnia z oknem: Tak
Liczba łazienek: 2 Powierzchnia 3,20m2 i 17m2 m²
Parking/Garaż
Garaż: Garaż

Kalkulator opłat

Prowizja biura (brutto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Agent